modarilenth - Immobilienmarktanalyse und Bewertung von Investitionschancen in Deutschland

Geltungsbereich und Vertragsschluss

Diese AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen modarilenth und Kunden im Rahmen von Immobilienmarktanalysen und Beratungsleistungen. Der Vertrag kommt durch die Annahme unseres Angebots durch den Kunden zustande. Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn wir diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt haben. Die Leistungen richten sich nach der jeweiligen Leistungsbeschreibung und Vereinbarung.

Begriffsbestimmungen

Für diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten folgende Begriffsbestimmungen zur Klarstellung:

Kunde: Jede natürliche oder juristische Person, die unsere Analysen oder Beratungsleistungen in Anspruch nimmt oder beauftragt.

Analyse: Die Erstellung von Marktübersichten, Standortbewertungen oder Objektbewertungen auf Basis verfügbarer Daten und anerkannter Bewertungsmethoden.

Beratung: Persönliche Gespräche zur Erläuterung von Analyseergebnissen, Beantwortung von Fragen und Diskussion verschiedener Aspekte des Immobilienmarktes.

Vertrauliche Informationen: Alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung ausgetauschten nicht öffentlichen Informationen.

Leistungsumfang und Leistungserbringung

Unsere Leistungen umfassen die Erstellung von Immobilienmarktanalysen, Standortbewertungen und Beratungsgesprächen gemäß der jeweiligen Vereinbarung. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem Angebot und der Auftragsbestätigung. Wir erbringen unsere Leistungen nach bestem Wissen auf Grundlage verfügbarer Daten und anerkannter Methoden.

Nutzungsberechtigung

Unsere Leistungen richten sich an volljährige natürliche Personen und juristische Personen mit Sitz in Deutschland. Minderjährige benötigen die Zustimmung ihrer Erziehungsberechtigten. Der Kunde versichert, alle Angaben wahrheitsgemäß zu machen.

Die Nutzung setzt Geschäftsfähigkeit voraus.

Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich zur Einhaltung folgender Pflichten im Rahmen der Geschäftsbeziehung:

Vollständige und wahrheitsgemäße Angabe aller für die Analyse relevanten Informationen und Unterlagen.

Rechtzeitige Mitteilung von Änderungen, die für die Leistungserbringung relevant sind.

Einhaltung vereinbarter Termine und rechtzeitige Information bei Verhinderung.

Vertrauliche Behandlung aller im Rahmen der Beratung erhaltenen Informationen und Analysen.

Unzulässige Nutzung

Die folgenden Nutzungsformen unserer Leistungen sind untersagt:

Weitergabe von Analyseergebnissen an Dritte ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung.

Verwendung der Analysen für öffentliche Veröffentlichungen oder kommerzielle Zwecke ohne Genehmigung.

Verfälschung oder irreführende Darstellung unserer Analyseergebnisse oder Aussagen.

Missbrauch unserer Kontaktdaten oder Leistungen für unlautere Zwecke.

Nutzung der Leistungen unter Verstoß gegen geltendes Recht oder diese AGB.

Urheberrechte und Nutzungsrechte

Alle von uns erstellten Analysen, Berichte und sonstigen Dokumente sind urheberrechtlich geschützt. Der Kunde erhält ein nicht ausschließliches Nutzungsrecht für die vereinbarten Zwecke. Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder öffentliche Wiedergabe bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung. Die Urheberrechte verbleiben bei modarilenth.

Vom Kunden bereitgestellte Informationen

Der Kunde ist verantwortlich für die Richtigkeit und Rechtmäßigkeit der von ihm bereitgestellten Informationen und Unterlagen. Der Kunde stellt sicher, dass durch die Übermittlung keine Rechte Dritter verletzt werden.

Nutzung bereitgestellter Kundeninformationen

Vom Kunden bereitgestellte Informationen verwenden wir ausschließlich zur Erfüllung des Auftrags. Nach Abschluss des Auftrags werden diese Informationen gemäß unserer Datenschutzerklärung und gesetzlicher Aufbewahrungsfristen behandelt.

Datenschutz und Vertraulichkeit

Wir behandeln alle personenbezogenen Daten des Kunden vertraulich und gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Beide Parteien verpflichten sich zur Vertraulichkeit aller im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen nicht öffentlichen Informationen.

Zur Datenschutzerklärung

Haftungsausschluss und Haftungsbeschränkung

Folgende Haftungsregelungen gelten für unsere Leistungen:

Keine Anlageberatung

Unsere Analysen und Beratungen stellen keine Anlageberatung oder Aufforderung zum Erwerb von Immobilien dar. Sie dienen ausschließlich Informationszwecken. Jede Entscheidung trifft der Kunde eigenverantwortlich.

Beschränkung der Haftung

Wir haften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit unbeschränkt. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vorhersehbaren Schaden. Die Haftung für mittelbare Schäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

Freistellung

Der Kunde stellt uns von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die aus der vertragswidrigen Nutzung unserer Leistungen oder aus vom Kunden bereitgestellten fehlerhaften Informationen resultieren. Dies umfasst auch angemessene Rechtsverteidigungskosten.

Streitbeilegung und anwendbares Recht

Für Streitigkeiten aus dieser Geschäftsbeziehung gelten folgende Regelungen:

Mediation

Wir sind bestrebt, Streitigkeiten einvernehmlich beizulegen. Bei Unstimmigkeiten können beide Parteien eine Mediation vorschlagen. Die Teilnahme ist freiwillig.

Bei Scheitern außergerichtlicher Einigung bleibt der Rechtsweg offen.

Online-Streitbeilegung der EU

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit. Wir sind zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht verpflichtet, aber grundsätzlich bereit.

EU-Plattform zur Online-Streitbeilegung

Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

Vollständigkeit der Vereinbarung

Diese AGB zusammen mit der jeweiligen Auftragsbestätigung bilden die vollständige Vereinbarung zwischen den Parteien. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform.

Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Für alle Rechtsbeziehungen zwischen uns und dem Kunden gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist unser Geschäftssitz, soweit der Kunde Kaufmann ist.

Vertragsbeendigung

Der Vertrag endet mit vollständiger Erbringung der vereinbarten Leistungen. Beide Parteien können aus wichtigem Grund außerordentlich kündigen. Bei Kündigung durch den Kunden bleibt die Zahlungsverpflichtung für bereits erbrachte Leistungen bestehen.

Änderungen

Wir behalten uns vor, diese AGB zu ändern. Änderungen werden dem Kunden rechtzeitig mitgeteilt. Widerspricht der Kunde nicht innerhalb von vier Wochen, gelten die geänderten Bedingungen als akzeptiert.

Kontakt für Fragen zu den AGB

Bei Fragen zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie uns gerne kontaktieren:

E-Mail: content@modarilenth.com

Telefon: +49 4263 658 5827

Adresse: Schlossstraße 5, 15859 Storkow Germany

Allgemeine Geschäftsbedingungen